Dedicarse al arrendamiento de viviendas amobladas tiene un camino de aprendizaje que querrás minimizar para aumentar tu rentabilidad, una de las primeras preguntas que se hacen los propietarios inversionistas es ¿ Cómo amueblo mi apartamento ?

Si ya has ingresado a una plataforma de rentas cortas o especializadas, te has enterado que cada lugar es totalmente diferente a los demás, se podría pensar que hay espacio para todos los estilos y así es. Pero lo que te interesa como propietario es saber cómo puedes complementar tu hogar para que tus huéspedes se sientan cómodos, viviendo una experiencia única y puedas sacarle el máximo potencial económico. 

Habrás notado que cada espacio tiene un contexto único

Es diferente la experiencia que se espera de una casa de playa o de una cabaña en el campo y así mismo de un apartamento en la ciudad. Entonces la primera pregunta que debes hacerte es ¿Qué es lo que busca disfrutar un huésped en el entorno de mi apartamento?, seguida de  ¿ Qué hace especial mi propiedad ? y ¿Qué ambiente espera encontrar en esta ciudad ? 

La clave está en que logres potenciar esos pequeños detalles que hacen más exclusivo tu apartamento, dotándolos con mobiliario que le permita al futuro huésped disfrutarlos al máximo y acompañarlos de otros enseres que ayuden a brindar una estancia cómoda; por ejemplo,  si tu apartamento tiene un balcón con vista al horizonte deberás generar un espacio cómodo desde el cual se pueda disfrutar la vista. 

Planea los espacios de acuerdo a las posibles rutinas de un huésped en la propiedad

Con espacios adecuados para cada momento del día, si tienes zonas húmedas al interior o cercanas deberás pensar espacios con mobiliario adecuado y enseres adicionales como toallas adicionales; siempre ten en mente pequeños detalles decorativos que hagan la diferencia, recuerda que lo importante no es el costo si no el gusto. 

Según Airbnb, los viajeros privilegian lugares extremadamente ordenados y valoran de forma positiva que la ropa de cama y las toallas sean color blanco, ya que crea una sensación de lujo. Además estarán agradecidos de encontrar luces auxiliares como lámparas de mesa y de piso. 

Las personas que se hospedan en propiedades privadas ( diferentes a las que eligen un hotel) esperan tener un lugar dotado para cocinar, trabajar, disfrutar,  asear sus pertenencia, pasar una buena experiencia y relajarse, asegurate especialmente de tener los utensilios necesarios para cocinar una buena comida, tomar un café en la mañana o unas copas de vino en la noche, dormir cómodamente y almacenar el equipaje. Obsesionate con el confort, brinda sofás, sillas de reposo, un comedor adecuado, tv y los electrodomésticos suficientes. 

Debes tener presente el tipo de cliente que habitará el espacio

Lugares más grandes o con más de 3 alcobas normalmente son habitados por grupos de amigos o familiares, pregúntate qué estarán haciendo en la ciudad y brinda insumos para facilitar su estadía. Recuerda que los espacios pequeños normalmente son visitados por viajeros independientes que disfrutan de trabajar en casa, piensa en un lugar apto para este tipo de actividades y asegúrate de tener un buen internet. 

En conclusión, los huéspedes prefieren espacios pensados para sus necesidades en la ciudad que visitan, tendrás que definir qué tipo de persona esperas y planear todo para que tenga una excelente experiencia de acuerdo a sus objetivos. 

El patrimonio de un inversionista es su medio de transformación y obtención de una mayor calidad de vida por lo que antes de tomar una decisión definitiva, le invitamos a consultar un experto inmobiliario. Además, AQUÍ te compartimos algunos conocimientos previos sobre propiedades amobladas.

El equipo de INMOBILIARIA JOHNSON, está preparado para brindarle apoyo y asesoría profesional, por lo que tienes a disposición nuestros servicios de administración y consultoría en propiedades amobladas.